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Análisis de demanda potencial para la identificación de producto inmobiliario: caso Laguna de Piedra Roja, Chicureo, Colina, Santiago de Chile

Tesis de post grado de Matías González Garay, Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile

El desarrollo inmobiliario del país se encuentra en constante crecimiento , de acuerdo al aumento de la población. Cada año se crean nuevos barrios residenciales y estos se densifican y desarrollan según las necesidades y oportunidades […]

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Reclutó a exgerente de Socovesa Juan Eduardo Bauzá para área residencial:

Inmobiliaria Manquehue debuta en bolsa el 25 de enero y define nuevo plan para Piedra Roja

Fuente: EyN: Inmobiliaria Manquehue debuta en bolsa el 25 de enero y define nuevo plan para Piedra Roja – Marco Gutiérrez V.

Prevé construir edificios de departamentos, oficinas y un hotel en torno a la laguna de ese sector de Chicureo, donde aún le quedan 300 hectáreas por desarrollar.

El próximo 25 de enero […]


Entre estas se incluyen todas las capitales regionales:

Santiago sigue creciendo y dentro de sus límites urbanos ya caben 44 ciudades del país

Magnitud de la capital es tal respecto del resto de Chile, que barrios como Lo Curro y Santa María de Manquehue suman el mismo tamaño de Quillota, y Arica cabe en el centro de Puente Alto y Bajos de Mena.

Fuente: EyN: Santiago sigue creciendo y dentro de sus límites urbanos ya caben 44 ciudades del país – Sergio Espinosa V.

Santiago no es Chile, pero cada vez se acerca más. Pese a los discursos y las intenciones para descentralizar el país, las medidas en ese sentido se siguen quedando cortas, frente al imparable ritmo […]


Expansión periurbana y densificación central: La fórmula del sector inmobiliario

Desarrollo inmobiliario alrededor de los principales ejes de conectividad, tales como las autopistas Los Libertadores y Santiago-Lampa, así como las rutas 68 y 78, además del impulso de nuevas Zonas de Desarrollo Urbano Condicionado (ZDUC) y consolidación de proyectos que ya se encuentran en funcionamiento, son las claves para imaginar cómo será la metrópolis […]


En al menos seis de las 12 localidades donde no existen estos instrumentos, se ha decidido impulsar uno. Lampa y Pedro Aguirre Cerda son algunas que ya están trabajando.

Dinamismo inmobiliario lleva a nuevas comunas a impulsar planes reguladores – Diario Financiero

El alcalde de Buin, Miguel Araya… …agrega que el crecimiento inmobiliario en la comuna ha sido “gigante” y que les llaman “el nuevo Chicureo”.

Por: karen peña c. Fuente: Dinamismo inmobiliario lleva a nuevas comunas a impulsar planes reguladores – Diario Financiero

Según el último diagnóstico del estado de la planificación urbana en las comunas del país, elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), de las 346 comunas del país, 110 no contaban a diciembre de […]


“Hacienda Lipangue”

CGR se pronuncia sobre subdivisión de predio en Lampa, emplazado en área urbana y rural – Diario Constitucional

En atención a que la (SEREMI), frente al requerimiento de certificación de cumplimiento de la norma urbanística de ?superficie de subdivisión predial mínima? se abstuvo de pronunciarse.

Fuente: Diario Constitucional 7 de febrero de 2018

Se solicitó un pronunciamiento a la Contraloría General de la República –por parte de la empresa de Agrícola Trigales SpA- sobre la entidad competente en relación con la subdivisión del predio “Hacienda Lipangue” de la comuna de Lampa, el que se encuentra emplazado tanto en zona rural […]


"La centralización de la arquitectura en Chile es reflejo de la concentración de poder"

Humberto Eliash: arquitecto colegios Pucalán y Alemán de Chicureo – Plataforma Arquitectura

Fuente: Humberto Eliash: La centralización de la arquitectura en Chile es reflejo de la concentración de poder | Plataforma Arquitectura

El trabajo de Humberto Eliash, arquitecto y profesor de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Chile, se orienta hacia las obras de carácter público y marcado acento cultural, destacando entre sus obras […]


Crece necesidad de vivir cerca de zonas verdes urbanas y espacios de uso público

Según los expertos, estas zonas reducen la contaminación acústica, regulan la temperatura ambiente, benefician la interacción social y aportan a la salud de las personas, disminuyendo los niveles de ansiedad e incluso depresión en la población. Incluso pueden aumentar las plusvalías de las viviendas hasta en un 50%.

Las áreas verdes reducen la contaminación acústica, regulan la temperatura ambiente, benefician la interacción social y aportan a la salud de las personas, disminuyendo los niveles de ansiedad e incluso depresión en la población. Por otro lado, pueden aumentar las plusvalías de las viviendas hasta en un 50%, según han manifestado en el sector […]


Centro de Desarrollo Urbano Sustentable:

Expansión urbana y accesibilidad, Plataforma Urbana

Por CEDEUS

Fuente: Expansión urbana y accesibilidad, Plataforma Urbana

Imágenes satelitales de Colina (sector Chicureo) en 2003 (izquierda) y 2017 (derecha). Fuente: Google Earth

Por Ricardo Hurtubia* y Tomás Cox**

La ciudad de Santiago ha crecido de forma importante en los últimos años. Gran parte de este crecimiento se ha manifestado como […]

CEDEUS

Centro de Desarrollo Urbano Sustentable

http://www.cedeus.cl/

El Centro de Desarrollo Urbano Sustentable (CEDEUS) es un Centro de Investigación, financiado por Conicyt a través de su Programa Fondap (Conicyt/Fondap 15110020), que reúne a investigadores líderes en su campo que aportan de forma interdisciplinaria a desafíos de investigación, de formación de capital humano y de vinculación con el medio en la temática del desarrollo urbano sustentable. CEDEUS se encuentra constituido por la Pontificia Universidad Católica de Chile, como institución Patrocinante, y la Universidad de Concepción (UdeC), como institución Asociada.


Editorial diario El Mercurio, viernes 17 de marzo de 2017.

Santiago en perspectiva

A propósito de Chicureo: un desarrollo mezquino: “El problema de Santiago es que solo dedica una proporción muy pequeña de su área a calles y avenidas: un 15% contra el 30% de una ciudad bien planificada como Barcelona”.

Fuente: El Mercurio.com – El periódico líder de noticias en Chile

Novedosa es la mirada que entrega en entrevista con “El Mercurio” el profesor emérito de Cambridge Marcial Echenique -experto en transportes y urbanismo- sobre los problemas que aquejan a Santiago.

Professor Marcial Echenique has been awarded the Doctor of Science (ScD) […]

As a pioneer of integrating land use and transportation models, he began his work in the Land Use and Building Studies Group in the Department of Architecture at Cambridge; this was to become the Martin Centre for Research in Architecture and Urban Studies. Later he went to develop an integrative approach across a variety of disciplines to consider the future form of cities, particularly with respect to designing for a low carbon future. He was Principal Investigator for several large research projects, including ‘Cambridge Futures’, and the EPSRC-funded ‘SOLUTIONS:  Sustainable Land Use and Transport’ and ‘ReVISIONS: Regional Visions of Sustainable Infrastructure Optimised for Neighbourhoods’.

 

In reviewing his accomplishments for the ScD, Professor Michael Wegener of the Technical University of Dortmund has stated: ‘Echenique’s urban models ‘have significantly advanced the state of the art, and their application in developing and developed countries has greatly contributed to the effectiveness and rationality of urban planning’