Proyecto contribuirá al desarrollo de este polo urbano con mejoramiento del entorno y amplia oferta de servicios.

Fuente: comunicado de prensa

Una nueva oferta de salud, entretención, gastronomía, educación, farmacias y supermercado, tendrá la comuna de Colina con la llegada de Parque Chicureo. Será un centro comercial de formato mediano y arquitectura abierta, que viene a dar respuesta a las necesidades de servicios y equipamiento que tiene Colina y Chicureo Poniente. También se constituirá como una fuente laboral, generando empleos directos e indirectos tanto en su etapa constructiva como de operación.

Los residentes de esta zona buscan evitar los largos desplazamientos y este proyecto permitirá acceder a una alternativa de servicios en el entorno cercano. Por tanto, no implica atraer a esta zona personas de otros sectores, sino que una redistribución del flujo vehicular actual.

Mejoras viales

La iniciativa se proyecta en la intersección de Avenida Chicureo con la Autopista Los Libertadores y consciente de la realidad vial del sector, contempla inversión vial y peatonal, como nuevos accesos, ampliación de calles, cruce alternativo al existente y ampliación de la caletera.

Parque Chicureo, además, considera obras adicionales a lo establecido en el plan regulador, tales como una vía estructurante de cuatro pistas con bandejón central y ciclovías para descomprimir el cruce San Martín/Avenida Chicureo. A esta mejora vial, se suman obras peatonales que generarán un desarrollo con nueva iluminación, veredas y mejoramiento de semaforización actual. Para esto último, se realizó un estudio del tráfico de la zona, que permitirá optimizar el funcionamiento de los semáforos existentes, regular los tiempos de estos para evitar mayor saturación y favorecer un flujo más expedito de la caletera hacia el norte por Los Libertadores, San Martín.

Hidricamente de bajo consumo

En sintonía con el cambio climático y la sequía que vive la Región Metropolitana y que también afecta a la comuna, se diseñó un proyecto comercial que es hidricamente de menor consumo respecto de un proyecto agrícola o residencial de iguales dimensiones.

En este sentido, Parque Chicureo operará con una empresa sanitaria convencional, en cumplimiento con todas las normas exigidas por la Superintendencia de Servicios Sanitarios. Además, implicará un consumo de agua menor a los cultivos existentes hoy en la zona (1.043 m3/día frente a los actuales 2.200 m3/día).

Centro comercial de formato intermedio y arquitectura abierta

El proyecto se emplazará en un terreno urbanizado de 11 hectáreas y considera una superficie de 39 mil mt² (el 90% será de un piso). Es de formato mediano, equivalente en dimensiones a ¼ del mall Plaza Vespucio y 1/3 del Parque Arauco. Y en términos de afluencia diaria de público, traerá 10 veces menos público que el Plaza Vespucio, 7 veces menos que el Parque Arauco. Considera, también, áreas verdes y espacios recreacionales arborizados con paisajismo sustentable y especies de bajo consumo de agua.

Por su arquitectura abierta favorecerá una experiencia de compra eficiente, rápida y sin las aglomeraciones y largas esperas de los malls tradicionales. Respecto de su oferta, dispondrá de un mix de tiendas orientadas al hogar, supermercados, centro médico, cine, gimnasio, car center, farmacias y preuniversitario.

Integración con el comercio local

Uno de los objetivos de Parque Chicureo es integrarse con el comercio local y, para ello, abrirá espacios y destinará una plaza central a ferias de emprendedores y a un polo gastronómico con restaurantes de la comuna, que impulsarán aún más el desarrollo de la zona.

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