El Establo (+56) 2 2738 8533Según un estudio de GPS Property, la incertidumbre en torno a los contenidos de la propuesta respecto a derechos de agua o expropiación de territorios, mantenía frenados a los compradores.
Luego de que el Rechazo se impusiera por amplio mergen en el Plebiscito constitucional del pasado 4 de septiembre, hubo un explosivo aumento en la demanda por adquirir terrenos agrícolas. Esto, según un estudio realizado por la consultora inmobiliaria, GPS Property.
De acuerdo con el informe, el alza en el interés por adquirir propiedades con potenciales productivos llegó hasta un 100% después del último referéndum y esperan que esta tendencia se mantenga al menos durante los próximos cinco meses.
El estudio indicó que la distribución de requerimientos se concentró en las zonas Metropolitana (35%), O’Higgins (35%), Maule (10%) y Ñuble (20%).
El equipo agrícola de GPS sostuvo que “durante los meses de junio, julio y agosto la demanda se vio fuertemente afectada por el proceso constituyente. Muchos se vieron reacios a participar en la compra de estos bienes porque aseguraban que con el texto propuesto se vería fuertemente afectado los derechos de agua y también la expropiación de territorios”.
“El alza en la demanda se ha visto presente en zonas con potenciales frutícolas desde 50 hectáreas y donde la escasez hídrica ha tenido menos impactos, particularmente en predios que cuentan con pozos profundos y que están ubicados en acuíferos conocidos por sus caudales estables”, agregaron.
Pese al optimismo en el sector, desde la consultora inmobiliaria advierten que aún existe incertidumbre por un posible nuevo proceso constituyente.
“Sumado a esto, la circular del Ministerio de Agricultura que hizo que el valor del suelo cayera hasta en un 40% y las alzas en las tasas de interés, mantienen una demanda más cautelosa en comparación a épocas prepandemia”, finalizaron.
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