Fuente: El Mercurio.com – El periódico líder de noticias en Chile

Marco Gutiérrez V. 

El magistrado Humberto Provoste (sentado a la izq.) y el liquidador Enrique Ortiz (de pie junto al mesón) en el 26° Juzgado Civil de Santiago. Al lugar llegó Bernardo Domínguez (foto de la izquierda), ex gerente general de FW. Foto: HÉCTOR ARAVENA

Cerca de una hora y media se extendió ayer la primera junta de acreedores de Fernández Wood Corp., compañía del rubro inmobiliario, ligada con ocho hijos del empresario Juan Eduardo Errázuriz, Vicente Aresti y el ex ministro Pedro Pablo Errázuriz, que a fines de enero pasado se acogió a liquidación voluntaria

En la reunión, encabezada por el liquidador Enrique Ortiz D’Amico, se confirmó que los pasivos totales de la empresa llegan a $39.112 millones, unos US$ 58,4 millones. Las deudas ligadas con acreedores con derecho a voto llegan a $24.332 millones (US$ 36,35 millones).

Ortiz expuso las tareas que realizó desde que asumió la liquidación a inicios de febrero pasado. Indicó, por ejemplo, que se ha encargado de labores gerenciales y de directorios. Además, incautó chequeras y saldos de cuenta corriente, aunque solo $4 millones. Señaló que FW no tiene básicamente participaciones accionariales en proyectos inmobiliarios que gestó y lideró, independientemente del porcentaje que posea.

El liquidador calificó como clave la continuidad de giro de la empresa para poder vender las participaciones de mercado de los proyectos -cerca de 15- o colocar estas iniciativas a público. Una vez terminados y comercializados los desarrollos inmobiliarios, estos generarían retornos por 512 mil UF, unos US$ 20,23 millones. Esa cifra equivale a solo casi un tercio (34%) de los pasivos totales.

Enrique Ortiz comentó que poseen ofertas por algunos proyectos. La inmobiliaria Avellaneda quiere comprar el 19% de FW en Parque Buin en un valor de 15 mil UF. Asimismo, tiene una promesa de compraventa por un terreno de 100 mil metros cuadrados asociado con Valle Norte Chamisero, que vendería a 2,25 UF el m {+2} . Esto le reportaría unos US$ 9 millones.

Igualmente, FW cuenta con un proyecto en Huechuraba, que se llama Arboleda, donde posee el 100%. La obra tiene 70% de avance y generaría 350 mil UF en ventas, aunque 175 mil UF están ligadas a un crédito del Banco Consorcio. A la vez, el dinero de las personas que abonaron el 10% de pie fue consumido por FW antes de la solicitud de liquidación.

La junta de acreedores aprobó la continuidad de giro con el voto del mayor acreedor, el Banco de Crédito e Inversiones, que reclama $6.645 millones. Le sigue HDI Seguros y, por otra parte, la familia Krauss busca recuperar $800 millones. El abogado de esta última es Sebastián Guerrero.

Ortiz indicó que aún no ha sido notificado de la demanda laboral, pero dijo que es inminente ello y habría entre 300 y 350 personas afectadas. Añadió que la empresa registra cuentas por cobrar por $43.333 millones, siendo $28.700 millones contra FW Constructora.

Irregularidades

El liquidador explicó que la sociedad Vertical, entre FW y SalfaCorp, suma proyectos (oficinas) por 77 mil UF. Afirmó que advirtió “irregularidades”, pues detectó promesas de compraventas suscritas a ex ejecutivos de la firma. Por ello, encargará una auditoría “forense” para determinar eventuales daños económicos. Esa labor la realizaría KPMG, y otra firma hará una auditoría tributaria.