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María José Tapia B. 

Un ambicioso plan de inversión prevé ejecutar Parque Arauco al 2017. Ayer, el vicepresidente ejecutivo de la compañía, Juan Antonio Álvarez, anunció que el grupo apunta a desembolsar US$ 841 millones para levantar una serie de proyectos, varios de los cuales comenzaron a ejecutarse este año. “Desde aquí a 2017 vamos a tener ese plan de inversión ya agotado. Creo que se va a cumplir en un plazo más breve, dado el ritmo de inversión que llevamos”, aseguró.

Del monto total, US$ 389 millones se destinarán a Colombia. En ese mercado comenzarán a levantar un nuevo centro comercial de 208.400 metros cuadrados al norte de Bogotá. Mall Parque la Colina demandará una inversión por US$ 289 millones y comenzará a construirse en las próximas semanas, para ser abierto a fines de 2016 o comienzos de 2017.

En Perú, en tanto, gastarán US$ 156 millones, mientras que a Chile destinarán US$ 163 millones.

Los US$ 133 millones restantes corresponden a nuevos terrenos en Chicureo, Coquimbo, Lurin en Perú, Neiva y Valledupar en Colombia, entre otros. “Estamos duplicando el suelo. Ya tenemos algo más de US$ 250 millones (en terrenos)”, explicó Álvarez. Si bien no tienen fecha para ejecutar inmuebles en estos paños, sí precisó que esto le da la posibilidad para seguir creciendo. “Un banco de terreno no nos da certeza de ejecución, sino que nos estamos armando un banco de posibilidades”, señaló.

La compañía prevé financiar este intenso plan, a través de varias fórmulas. Ayer miércoles, por ejemplo, el grupo -controlado por la familia Said- aprobó un aumento de capital por cerca de US$ 228 millones. Un 10% irá a un programa de compensación a ejecutivos, mientras el resto se destinará a este plan. Además, buscan financiar US$ 394 millones con deuda. La firma ya cerró dos créditos puente con el banco Itaú y Santander por US$ 50 millones cada uno, y está evaluando si emitirá bonos o recurrirán solo a la banca.

Expansión de outlet

El ejecutivo, en tanto, puntualizó que su idea es seguir creciendo fuerte en Perú y Colombia con todos los formatos que están desarrollando actualmente en el país. “Queremos desarrollar en ambos mercados el negocio de los outlet y de los strip ( center )”, subrayó. “Con los malls , los power center , outlet y strip tenemos una cartera de proyectos para los tres países que podría exceder bastante lo planteado”, agregó.

Respecto de la llegada a un cuarto mercado, el ejecutivo respondió que ello no lo descartan. “Estamos abiertos a analizar países adicionales, pero lo que tenemos hoy en carpeta son los tres países donde opera la sociedad”, explicó Juan Antonio Álvarez.

DEUDA
Gran parte del plan se financiará vía deuda. Grupo ya cerró dos créditos puente.