Etiqueta: Mercado Inmobiliario

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Tienen un promedio de 60 m2 y cuentan con dos dormitorios: Así son las nuevas viviendas que entregó el Serviu en Colina

El viernes pasado fue un día emotivo para 510 familias, ya que recibieron las llaves de sus viviendas definitivas en la comuna de Colina, en la Región Metropolitana.  El condominio «Jardines de Esmeralda ll» fue construido por Democorp y la Entidad Patrocinante Evolutiva, donde las viviendas tienen un promedio de 60 m2, cuentan con ventanas de doble vidriado hermético, envolvente térmica y otras mejoras ambientales.

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Comunas periféricas lideran la oferta de casas

Un aumento de 24% registró el stock del mercado de casas nuevas en la capital durante el tercer trimestre del año, totalizando 3.431 unidades disponibles. «La comuna de Lampa lidera con un 21% del stock y 777 unidades en venta, en segundo lugar, se ubica Colina con 18% y 677 unidades, le sigue Buin con 15% y 565 unidades, y en cuarto lugar Puente Alto con 14% y 519 unidades. Con participaciones menores figuran Padre Hurtado con 8% y 306 unidades; Lo Barnechea con 5% y 185 unidades y San Bernardo con 4%…

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El casco histórico de Santiago ya no es el más caro de América Latina

Un análisis de la consultora Colliers revela cómo se ha desvalorado el casco histórico de la capital desde el estallido social de 2019. De acuerdo al análisis, previo al 18 de octubre de 2019, el Paseo Ahumada destacaba como el sector comercial más caro de América Latina en cuanto al valor de venta y arriendo de sus locales comerciales, hoy la realidad es otra. Según cifras Colliers a marzo 2019, el valor comercial en Santiago Centro, específicamente en el Paseo Ahumada, llegaba a US$ 36.119 por m2…

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Otra polémica en Zapallar… por proyecto inmobiliario | Diario Financiero

En Zapallar vuelve a surgir una polémica urbanística. La Junta de Vecinos Pacífico Zapallar y un grupo de residentes presentaron el 1 de septiembre una solicitud de invalidación del permiso de edificación otorgado por la Dirección de Obras Municipales (DOM), que autoriza la construcción de un conjunto de 10 viviendas, diseñadas por la arquitecta Nöelle Echenique. El proyecto se emplazaría cercano al edificio de la Municipalidad, en la calle 18 de Septiembre. Según el escrito, el permiso infringe la Ordenanza General…

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A pesar de bajas ventas, mercado Inmobiliario de la RM evidencia una recuperación incipiente

¿En qué momento estamos del ciclo inmobiliario? ¿Qué se necesita para asegurar la reactivación? Esas son las interrogantes que abordó el Informe Inmobiliario elaborado por la Facultad de Ingeniería, Arquitectura y Diseño (FIAD) de la Universidad San Sebastián (USS) y la consultora Tinsa by Accumin, correspondiente a la Región Metropolitana. En él, se realizó un análisis a fondo de los indicadores más relevantes hasta primer semestre de 2025…

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Terrenos en Pichilemu duplican su plusvalía en solo 7 años impulsados por el surf

La consolidación de Punta de Lobos como uno de los epicentros mundiales del surf ha generado un efecto directo en el mercado inmobiliario de Pichilemu. Parcelas que en 2018 bordeaban las 2.500 UF hoy superan las 5.400 UF, según datos de portales inmobiliarios, lo que representa un alza del 100% en solo siete años. La ola de Punta de Lobos, declarada Reserva Mundial del Surf en 2014, se consolidó como una de las olas más largas y consistentes del planeta, atrayendo fechas del tour internacional…

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​Ranking Colliers: Las 5 regiones que más tardan en aprobar permisos de edificación

En el cuarto ranking anual Trámites Pro Vivienda realizado por la consultora Colliers, se analizaron las regiones que concentran el 99,7% de los proyectos inmobiliarios y que más tardan en aprobar los permisos necesarios para la construcción de nuevos proyectos de vivienda. Para la elaboración del ranking 2025, Colliers cuantificó y comparó entre las distintas regiones los tiempos empleados entre el ingreso y la aprobación final de cada uno de los tres trámites más importantes en la industria inmobiliaria…

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Las 10 comunas más buscadas para comprar viviendas y cuáles son sus precios

En Maipú, el precio promedio de una casa de dos dormitorios alcanza los $96.865.000, según el analisis de la firma. En Puente Alto llega a $84.825.000 y en La Florida a $107.300.000. Luego viene -entre las más buscadas- San Bernardo, con un precio promedio para una vivienda de dos dormitorios de $80.000.000. Le siguen Santiago ($82.600.000), Quilicura ($95.000.000), Pudahuel ($83.500.000), Peñalolén ($115.000.000), Ñuñoa ($148.950.000) y Buin ($77.500.000).

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​Desaceleración en el sur de Santiago impulsa el crecimiento de ventas en Las Condes

Las ventas de viviendas en la Región Metropolitana han evidenciado una marcada desaceleración en el sector sur de la capital, especialmente en aquellas comunas que anteriormente concentraban el interés de inversionistas, como La Florida y el sur de Ñuñoa. Actualmente, el foco de inversión se ha desplazado hacia el sector oriente de la ciudad. Así lo da a conocer el InfoInmobiliario de TOCTOC, elaborado a partir de levantamientos exhaustivos de la oferta y promesas de compraventa proporcionada por las…

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