En celeste: zonas con equipamiento comunal En morado: zonas con equipamiento intercomunal

Ayer a las 19 horas, el alcalde de Colina, Mario Olavaria, y el director de obras Cristian Schiefelbein, se reunieron con un importante grupo de empresarios para conocer sus opiniones sobre el nudo comercial contemplado en el plano regulador en el sector Camino a Chicureo con Carretera Los Libertadores.

Este nudo considera aproximadamente 60 hectáreas con destino comercial intercomunal, en el que DYS estudia construir, en una primera etapa, un supermercado Lider y un Homecenter, apoyados por locales comerciales menores, para continuar creciendo según las necesidades zonales, hasta terminar en un completo Mall, con dos multitiendas ancla, que ya habrían adquerido los terrenos, multicines, áreas verdes y comercio de todo tipo.

Asistieron, entre otros, Carmen García; Orlando Palma de Inmobiliaria Las Canteras; Rodrigo Avalos y Alberto Meyaque, de Deodara S.A.; Jorge Lamas y Cristian Cominetti, de Chicureo S.A.; Eduardo San Martín de Inmobiliaria el Chamisero; Andrés Goycolea de Clínica el Valle de Chicureo; Andrés Vial de DYS; Ignacio Muñoz de Los Cóndores; Roberto Lazo de Inmobiliaria El Algarrobal y Gabriel Rojas, asesor inmobiliario, quien dio una detallada explicación que justificaba este sector en el contexto general de Santiago.

El objetivo de todos es aumentar la población de la comuna y el principal tema de discusión fue la conveniencia de incorporar en esta zona agro-residencial un gran centro comercial.

Quienes están a favor de esta opción, como Andrés Vial de DYS, señalaron que para conseguir un aumento de la población es necesario que exista comercio, colegios e iglesias cerca del centro. Además insisten que esto significaría una plusvalía para Colina en general, un aumento de las fuentes de trabajo para los habitantes de la comuna y un incremento en los ingresos desde el punto de vista de los pagos de patentes.

Los detractores como Jorge Lama, gerente general de la Inmobiliaria Chicureo, señalaron que este desarrollo comercial propuesto, similar a un Parque Arauco, es poco apropiado para Colina y que primero había que poner equipamiento vecinal. Considera que un centro de este tamaño amenazaría seriamente el éxito de las Zoduc.

En ambas posturas destacó más la conveniencia comercial que la urbanística.

Al terminar la reunión, que se extendió por más de dos horas, el alcalde, Mario Olavaria, señaló que si bien la realización de este proyecto será un proceso largo, es conveniente agilizar las modificaciones, para llevarlo a cabo en un plazo razonable.

Además expresó su comprensión ante las inquietudes de los involucrados, pues el plano regulador es algo que amarra por mucho tiempo y nadie se quiere arriesgar a cometer un error, pero los llamó pensar en el beneficio que esto representa para la comuna, más que en el particular.

Nunca van a quedar todos contentos, pero tiene que existir la tranquilidad que las cosas se hicieron bien, señaló.

Luego de conocer los argumentos de ambas posturas y estudiarlos en profundo, se optará por la alternativa que más convenga a la comuna en general.