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Publicado en Noticias el Domingo 9 de Diciembre, 2018
oferta inmobiliaria de viviendas se concentra en casas del tipo 3D-3B

Chicureo potencia su oferta inmobiliaria

Fuente: Revista EMB Construcci贸n – Chicureo potencia su oferta inmobiliaria

Chicureo potencia su oferta inmobiliaria

Comenz贸 como una alternativa lejana para quienes buscaban residir cerca de la naturaleza dando prioridad a los amplios espacios por sobre una ubicaci贸n central. Con los a帽os, Chicureo se ha consolidado como un sector bien conectado, acortando los tiempos de traslado, y con diversas alternativas para vivir en un entorno tranquilo, lejos del ruido de la ciudad.

鈥淎ctualmente en Chicureo existe una oferta de 44 proyectos de casas nuevas, con cerca de 830 unidades disponibles鈥, se帽ala Soledad Silva, Subgerente del 脕rea de Estudios de Colliers International. 鈥淟a oferta inmobiliaria se ha ampliado con la incorporaci贸n de departamentos, pero a muy baja escala. Este tercer trimestre existe un proyecto de departamentos disponible鈥, agrega.

La mayor demanda de vivienda en Chicureo est谩 centrada en las casas. Debido a la tendencia de la Regi贸n Metropolitana de densificar sus zonas m谩s centrales con proyectos en altura, las opciones de vivir en casa se limitan, concentr谩ndose en la periferia.

鈥淓l fen贸meno que se ha dado en Santiago es propio de una gran ciudad, donde los terrenos disponibles para desarrollar proyectos residenciales son cada vez m谩s escasos. Lo l贸gico es aprovechar al m谩ximo el espacio disponible, privilegiando las construcciones en altura y dando as铆 respuesta a la alta demanda por vivienda en las comunas m谩s c茅ntricas y con acceso a Metro. Chicureo lleg贸 a absorber la demanda de casas existente en el sector oriente con propuestas m谩s accesibles y con espacios m谩s amplios鈥, explica Reinaldo Gleisner, Consultor del 脕rea de Corretaje de Colliers International.

De acuerdo al 脕rea de Estudios de Colliers International, la oferta para los proyectos de casas contempla formatos desde los tres hasta siete dormitorios. 鈥淓l mayor stock est谩 compuesto por la tipolog铆a con 3D-3B con el 47% de participaci贸n, seguido de 4D-4B con el 24%, y en tercer lugar vendr铆a la tipolog铆a 3D-4B con el 7%. El valor promedio de las casas en Chicureo es de UF 8.436 con un precio por m2 de 56,6 UF/m2鈥, se帽ala Soledad Silva.


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