Cristián Cominetti, gerente general de Piedra Roja. Foto del archivo de Kiko Benítez.

Piedra Roja no podría haber terminado de mejor manera el año. El proyecto residencial ubicado en Chicureo y vinculado a Inmobiliaria Manquehue, cierra el actual ejercicio con récord de ventas y un dinamismo sin precedentes, que han convertido al 2010 en el mejor año en ventas de casas para Piedra Roja. Las cifras son elocuentes y hablan por sí solas: crecimiento en ventas de 65% respecto de 2009, 260 unidades comercializadas equivalentes a US$85 millones de dólares.

Cristián Cominetti, gerente general de Piedra Roja destaca que “los resultados muestran un dinamismo inusitado. Las ventas del 2010 son más que satisfactorias y estamos muy por encima de lo proyectado en cuanto al ritmo de las operaciones, lo que nos lleva a estimar un 2011 tan exitoso como el año que termina con un crecimiento en torno al 15% y 280 unidades vendidas, acercándonos al 30% de participación de mercado en la venta de casas nuevas sobre 5 mil UF de la RM”. “ Actualmente, 1 de cada 4 casas del segmento alto que se vende en la Región Metropolitana está en Piedra Roja. De acuerdo con nuestro positivo desempeño y la tendencia del mercado, aspiramos a que en tres años esta ecuación sea 1 de cada 3”, sostiene. El ejecutivo agrega que “estos datos consolidan al proyecto como el nuevo barrio alto de Santiago”. La alta demanda por productos en el complejo, cuya planificación urbana global está a cargo de Inmobiliaria Piedra Roja, ha llevado a que las principales firmas inmobiliarias del país apuesten por este proyecto.

Este año Piedra Roja impulsa una agresiva oferta de nuevos productos. Actualmente, se edifican siete condominios residenciales, cuatro de ellos de Inmobiliaria Manquehue (La Fuente, Los Candiles, Casas de Hacienda y Casas Los Bosques) y tres desarrollados por las inmobiliarias Aconcagua (El Refugio), Siena (Canquén) y Socovesa (El Sendero). Todos ellos enfrentando una intensa demanda por casas, con un alto porcentaje de las operaciones de venta realizadas en verde. La estrategia diseñada para el período 2010-2012 en Piedra Roja incluye una inversión total cercana a los US$300 millones de dólares, casi duplicando las inversiones anteriores realizadas desde su creación, que alcanzan los US$460 millones de dólares.

Acerca de Piedra Roja

Piedra Roja, cuya superficie de mil hectáreas es equivalente a la comuna de Vitacura, es el mayor proyecto residencial no sólo del Gran Santiago, sino que de todo Chile y el de más alta plusvalía en Chicureo. En respuesta a esta positiva tendencia, proyecta alcanzar una participación de mercado de 30% en las ventas de viviendas nuevas sobre UF 5.000 de la Región Metropolitana en los próximos 3 años, alcanzando una población cercana de 20 mil habitantes en el año 2014. Luego de siete años en el mercado, Piedra Roja cuenta con un área urbana dotada de amplia infraestructura y servicios, con conectividad extraordinaria a través de modernas autopistas, que lo llevan en sólo diez minutos a Vitacura y La Dehesa.

Provisto de colegios, centro de salud, centro comercial, estación de servicio y una monumental laguna de 80 mil metros cuadrados con club náutico, este polo urbano atrae crecientemente a familias de ingresos altos. Piedra Roja está concebida como un proyecto autosustentable, que ofrece todos los servicios básicos de los barrios tradicionales, pero con estándares más altos, transformándose en una apuesta segura para quienes buscan vivir en un buen sector, con la tranquilidad de la vida de barrio, descongestión y seguridad, sin sacrificar ventajas de la ciudad. Piedra Roja contribuye con un eficiente plan de seguridad, que arroja bajísimos í ndices de percepción de inseguridad. Posee una amplia oferta de casas cuyo costo varía entre 5 mil UF y 15 mil UF, con superficie desde los 140 a 330 metros cuadrados.