Miriam Díaz P.
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Un ambicioso plan de negocios para los próximos tres a cinco años tiene la Constructora Almagro. A la abultada cartera de proyectos, donde incluso planifican el estreno en el sector de Santiago en el rubro de los departamentos, ahora se suma un proyecto de mayor envergadura: abrirse a nuevos mercados en el exterior, para lo cual ya están sondeando países como Brasil, España y en Estados Unidos, Miami.

El gerente comercial, Enrique Quevedo, señaló que el objetivo de mirar hacia fuera es “no tener todos los huevos en la misma canasta” y además poder optar a mercados muchísimo más grandes que Chile. Es así que están investigando en Brasil la cuidad de Sao Paulo, mientras que en España están observado la zona de los balnearios para ingresar al negocio de la segunda vivienda. Su objetivo es que entre 5% a 10% de las ventas provengan de mercados fuera del país en el mediano plazo.

Agrega que están en la etapa de sondeo de estos países, ya que son mercados totalmente distintos a Chile y, por lo tanto, es importante conocer su dinámica y los aspectos culturales antes de llegar con una propuesta.

El plan de negocios de Almagro para el mediano plazo contempla ir a regiones y específicamente a las ciudades de Rancagua, Viña del Mar y probablemente Concepción. También entrar al mercado de casas y departamentos en el rango de las 1.500 Unidades de Fomento (UF) y las 2.500 UF, segmento más bajo en el que se mueve la constructora (promedio 4.000 UF).

El estreno en Santiago Centro se espera para este año. Y es que Almagro espera invertir US$ 15 millones para entrar con una oferta de 540 departamentos. Aparte de esto, la constructora espera levantar 6 edificios nuevos en los sectores de Las Condes, Providencia y San Miguel.

San Carlos de Apoquindo

En cuanto a las casas Almagro tiene nuevos proyectos en Lo Barnechea, Chicureo y agrega otro nuevo estreno en San Carlos de Apoquindo. En este último sector pretenden invertir US$ 26 millones para construir aproximadamente 120 casas.

Quevedo señala que la idea de entrar a San Carlos de Apoquindo se debe a la propia petición de los clientes que por un tema de ubicación de los colegios prefieren esa zona.

De concretarse todos los proyectos que tienen en carpeta proyectan invertir del orden de US$ 116 millones a US$ 120 millones aproximadamente en 2005. Es así que las proyecciones para este año son crecer 20% en ventas para llegar a US$ 85 millones.

El próximo 29 de abril se realizarán las juntas ordinarias y extraordinarias de accionistas de Almagro. Para dicha ocasión se espera el estreno de los nuevos directores, los hermanos José Miguel y Juan Antonio Gálmez que ingresaron con dos puestos al directorio tras comprar el año pasado el 23,65% de las acciones de la sociedad que se encontraban en las manos de Alejandro Simonetti que vendió su participación para dedicarse al negocio de la familia, la inmobiliaria Simonetti. En tanto, se espera el estreno de Bernardo Fontaine que entró como director en reemplazo de Teresa Solari que en marzo del año pasado compró el 12,5% de la propiedad.

El grupo controlador está compuesto por Francisco Reyes, Renato Stewart, Hugo Ovando y José Tirado y otro grupo de accionistas asociados a Inversiones Don Diego.