| Santiago de Chile, Viernes 3 de Marzo de 2000 |
| fuente: El Mercurio Electrónico. |
| INVERSION DE US$ 150 MILLS.: Ciudad Satélite Duplicará La Población de Lampa Socovesa y familia Ergas lanzan proyecto de 10 mil casas en ex Fundo Larapinta. Ciudad Satélite Larapinta se denomina el proyecto que Socovesa en asociación con la familia Ergas desarrollarán en la comuna de Lampa, el que con una inversión declarada de US$ 150 millones busca satisfacer las demandas habitacionales de los trabajadores de los desarrollos industriales que han proliferado en la zona. Este nuevo núcleo urbano se desarrollará al sur poniente de Lampa, en los terrenos del Fundo Larapinta que era de propiedad de la familia Angelini, hasta que Socovesa a través de su filial Inmobiliaria Las Encinas de Peñalolén lo adquirió en un monto aproximado a US$ 11 millones. El predio tiene una superficie total de 1.200 hectáreas pero el proyecto inmobiliario se restringirá a las 390 hectáreas definidas como Area Urbanizable de Desarrollo Prioritario por el Plan Regulador Metropolitano de Santiago. Serán sobre 10 mil viviendas de 60 a 90 metros cuadrados construidos y entre 200 y 400 metros cuadrados de terrenos, cuyos valores irán desde 700 a 1.500 UF. El gerente general de Socovesa, Cristian Hartwig, destacó que la fortaleza del proyecto está en que "los terrenos son de un tamaño muy superior al que se puede encontrar por el mismo precio en comunas como Maipú o La Florida", elemento que determinaría que incluso personas que no trabajan en la zona se interesen en habitar el lugar. Además de las viviendas, el proyecto contempla 50 hectáreas de áreas verdes, equipamiento cívico, comercial, de servicios, educacional, recreacional, deportivo y religioso. La dimensión del proyecto lleva a estimar que albergará a alrededor de 50 mil habitantes, lo que más que duplica la población actual de 20 mil personas que posee la comuna de Lampa. Hartwig indicó que la primera etapa de entre 300 y 500 viviendas unifamiliares se debería comenzar a construir en septiembre, una vez que se resuelvan los aspectos relacionados con las habilitaciones ambientales y municipales. Lo que aún resta por cumplir para poner en marcha el proyecto inmobiliario es que la Comisión Nacional de Medio Ambiente, Conama, apruebe el estudio de impacto ambiental que se ingresó a tramitación en enero, tras lo cual se deberá solicitar el permiso de edificación en la Municipalidad de Lampa. En forma paralela a la primera etapa, se iniciarán las obras para satisfacer los requerimientos de agua potable y alcantarillado ya que actualmente no existe una empresa que opere en el lugar. Para proveer de servicios sanitarios a la ciudad satélite, Socovesa constituyó la Sociedad Servicios Sanitarios Larapinta, Selar, que cuenta con la concesión sanitaria otorgada por la Superintendencia de Servicios Sanitarios, SISS, para producir y distribuir agua potable, junto con recolectar y disponer las aguas servidas. Cabe destacar que Ciudad Satélite Larapinta es el primer proyecto de este tipo aprobado en su aspecto urbano de acuerdo con el Plan Regulador de Chacabuco. |